2023-03-02
東方日報
房地產研究機構數據顯示，2月百強房企銷售金額按操盤口徑計為4,615.6億元人民幣，按月增29.1%，按年增14.9%。雖然部分原因在於今年1月與去年2月正值農曆新年，導致基數較低，但依然帶挈內房股昨日炒上。
萬科擬配股集資39億
不過，市況稍為改善，即傳來又有內房股擬「抽水」。銷售文件顯示，萬科企業(02202)擬配售3億股H股，每股作價12.93至13.2元，集資38.79億至39.6億元，較昨日收市價13.9元折讓5.03至6.97%，集資所得60%擬用於償債，餘款擬用作一般營運資金。
克而瑞數據顯示，春節以來整體市場止跌回升，但今年首兩個月銷售操盤金額8,189.5億元人民幣，按年跌11.6%，本月市場能否延續穩步修復的預期，還視乎整體供應規模、居民需求及購買力恢復情況。美的置業(03990)亦公布，今年首兩月銷售額150.2億元人民幣，按年升5.85%；銷售面積跌1.7%至120.8萬方米。
龍湖急飆逾9%冠藍籌
龍湖集團(00960)昨日股價狂飆9.59%，報24.55元，是最大升幅藍籌，碧桂園(02007)昨飆8.33%，報2.6元，同系碧桂園服務(06098)也升8.94%，報15.84元。越秀地產(00123)、中國金茂(00817)、旭輝控股(00884)皆升逾7%。
值得留意的是，碧桂園昨開市前宣布，主席楊國強基於年齡問題，提出辭任集團主席及執行董事等職務，並由他的女兒、現年41歲的聯席主席楊惠妍接棒，即日起生效。楊國強辭任後以特別顧問形式繼續參與集團經營。於公告日期，楊惠妍透過全資持有的必勝有限公司，間接持有碧桂園約52.6%。