2023-03-02
經濟日報
北京今年2月二手房成交15,315套，按月及按年均大漲逾八成；深圳市今年2月二手商品住宅成交2,509套，為時隔18個月重回2,500套。
京成交1.5萬套 深返2500關
中原地產研究中心數據顯示，北京2月二手房成交15,315套，較1月的8,308套上漲84.3%、較去年2月8,260套大漲85.4%，盡管按月、按年的大漲均有前值基數過低的因素，但「市場暖了」是各家機構的共識。
《北京商報》報道指，一般來說，北京的二手房月度成交量以1.5萬套作為一個關口，站在這一成交量，意味着市場進入繁榮期。
北京中原地產研究部總監張大偉表示，這是一個成色十足的小陽春，從目前趨勢看，3月北京二手房很有希望站上2萬套的成交量，價格也隨之波動。諸葛數據研究中心高級分析師陳霄則指，北京這波復甦態勢很大程度上是前兩年疫情下積壓的需求釋放的結果，可持續性並不強，後續能否維持還要看政策、宏觀經濟以及居民收入等各項指標的情況。
此外，深圳市官方平台數據顯示，深圳市2月二手商品住宅成交2,509套，按年上升0.6%、按月上漲80%。據深圳樂有家統計，這是深圳時隔18個月，二手交易量重回2,500套。