2023-03-02
經濟日報
九龍東KOKO ROSSO昨晚次輪銷售160伙，即晚沽出148伙佔93%，套現12.1億元，更有大手客斥約2,000萬元連掃2伙。
會德豐地產發展的KOKO ROSSO，於昨傍晚再作次輪銷售。據本報記者現場所見，昨日下午約5時半已有大批準買家陸續到場，並到達售樓處外的電梯大堂等候登記，並出現排隊人龍，龍尾亦延至商場外，高峰期排隊人數近1,000人，與首輪銷售時一樣般相墟冚。
買家2000萬 連購兩伙2房
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目開售不足兩小時沽出81伙。迄至晚上11時，KOKO ROSSO次輪開售不足4小時已賣出148伙，佔可售單位近93%，共套現約12.1億元，其中有買家斥資約2,000萬購入兩伙2房相鄰單位，兩伙單位皆享維港海景。而兩輪銷售共售出296伙，佔可售單位96%，套現共23.5億元。
當中身為工程師的外籍買家Mr Bridges，居住在藍田，為項目向隅客，認為項目價錢合理，地理位置方便，鄰近家人，故斥資900萬元購買兩房連天台特色戶作自住用途。
黃氏再指，昨日買家出席率逾9成，不少為首輪向隅客，同時約有8成為年輕首置買家，年齡介乎約30至40歲，也有藍田區住客。另外，口罩令撤銷，意味本港全面復常，相信經濟會復甦至疫情前水平。
黃光耀再指，同系啟德MONACO MARINE也錄得大手成交，為低座C座的1樓A室，以及2樓A室，每伙實用面積717平方呎，涉資共約3,500萬元，平均成交呎價約2.47萬元。
啟德澐璟3房 4810萬售出
其他新盤續錄成交，啟德澐璟再沽8座29樓B室，實用面積1,187平方呎，屬3房一套間隔，以4,810.3萬元成交。
馬鞍山Silversands第2座低層A室3房，實用面積1,111平方呎，以2,650萬元成交，呎價23,852元，另西南九龍維港滙II，其2座中層B室，實用面積741平方呎，以2,146.9萬元沽出，呎價28,973元。
永義集團(01218)九龍塘雋睿沽出2座2樓A室，面積616平方呎，成交價1,710萬元，呎價27,760元。至於由萬科香港發展的長沙灣連方I，日前沽出5樓C室，實用面積290平方呎，成交價625.9萬元，呎價21,583元，現時累沽約19伙。另保利油塘朗譽1座20樓E室，實用面積337平方呎，1房間隔，約以668.6萬元售出，呎價19,838元。
作者：李偉航、關熹蔓