2023-03-01
經濟日報
【本報訊】荃灣協和廣場早前淪為銀主盤，最終項目由債權人李明治家族相關機構以10億元承接。
聯合集團(00373)、天安中國(00028)和亞證地產(00271)聯合公布，亞證地產斥10億元，向汪世忠等收購荃灣海天豪苑協和廣場地庫一層、地下至4樓，以及91個泊車位全部股權連貸款，總樓面面積約16.4萬平方呎，亞證地產計劃改建以提高出租及轉售價值。
李明治家族 低估值3成承接
翻查資料，由太平協和集團持有的荃灣川龍街88號協和廣場，早於2017年關閉以進行大翻新，商場於2018年完成翻新，但一直未有再對外開放，並丟空至今。其後物業淪為銀主盤，去年中委託測量師行進行標售，當時市場估值約15億元，未有售出。
據了解，協和曾向李明治相關人士借貸，而是次李明治家族旗下亞證地產及聯合集團，以10億元購入物業，較去年估值低3成。物業面積約16.4萬平方呎，呎價約6,114元。
太平協和主席汪世忠亦為中國地產主席，而中國地產早前因債務問題而遭清盤呈請，涉債9億元。至於由太平協和持有的鰂魚涌兩幅海裕街臨海工業地，去年亦獲接管人委任世邦魏理仕代理以招標出售，市場估值逾40億元，項目仍未售出。