2023-03-01
經濟日報
隨着社會全面復常，一手新盤明顯轉旺，未來數天有約800伙新盤推售。其中，屯門NOVO LAND第2B期公布，本周六（4日）首推352伙應市，折實價425.1萬元起，若連同其他新盤在內，當日有370伙可供銷售，創去年8月初後，最旺的周六。至於九龍東KOKO ROSSO，今日次輪銷售160伙，昨截收6,398票，超額認購39倍。
新地(00016)發展的NOVO LAND第2B期，將於周六開售，並盡推首3張價單，共涉352伙，該批單位實用面積由305至703平方呎，折實售價由425.51萬至947.32萬元，折實呎價由12,780至14,823元。
NOVO LAND暫收逾7000票
新地副董事總經理雷霆表示，該批單位市值逾25億元，價錢屬「無敵性價比，住得更健康」，而香港已全面復常，帶動樓市氣氛，一、二手市場成交活躍，故對項目銷情充滿信心。
而新地代理總經理陳漢麟表示，項目暫收逾7,000票，以首批352伙計，超額認購近19倍，項目將於明日（周四）晚上8時截票，周五作抽籤，周六分A、B兩個時段展開銷售，A時段為大手客時段，共設84伙。
另邊廂，會德豐地產旗下KOKO ROSSO，今日次輪發售160伙，折實價由583.7萬至967萬元，折實呎價由17,407至22,642元，為首個撤銷口罩令後推售新盤，項目昨截收6,398票，超額認購約39倍。
KOKO ROSSO部署第三輪銷售
會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目首輪銷情強勁，上周五公開發售的148伙於不足5小時內全數沽清，共套現約11.4億元，是近一年來首個首輪全數單位售罄的全新盤，加上次輪共吸逾千張新票，預計不少向隅客會再接再厲，對次輪銷情具信心。他續指，集團部署短期內展開第三輪銷售，將主力推售餘下約70至80間向南海景單位及特色單位。
項目夥拍中原按揭推出全新按揭優惠，全期按息低至H加1.3厘，實際按息以封頂息計低至3.375厘，封頂息率為P減2.5厘（P為5.875厘）或P減2.25厘（P為5.625厘），計劃設有特高現金回贈高達貸款額2.3%，同時設有高息存款戶口，有利於以高存息收入抵銷按息支出。採用按保上會按揭成數高達9成，按揭年期長達30年。
另一方面，麗新(00488)及市建局合作的觀塘Bal Residence，將於3月中推售，麗新發展高級副總裁潘銳民潘銳民稱，項目收票較慢熱，但吸引不少同區客入票。此外，恒地(00012)旗下鰂魚涌THE HOLBORN於周六推12伙銷售。
作者：關熹蔓