2023-02-28
星島日報
蔡天鳳遭肢解烹煮案發後，大埔龍尾村單位淪為「超級凶宅」，「身價」大貶值。有業界人士指出，事件轟動全港，該單位短期內將難以轉手或租出，最少以市價六折才有望售出，而該村的租賃及買賣亦告全線停頓。
出售涉案單位最少打6折
區內代理指，發生命案後，雖未見有放盤單位業主調低叫價，但該村租賃及買賣全線停頓，「睇樓客避之則吉，話唔睇樓住，代理亦唔夠膽向客戶推介」，而且事件轟動全港，該村無人不識，相關情節更嚇怕不少街坊，鄰近有不少租客及業主表示好驚，有機會遷出或另覓居所，相信影響不會是短時間。
有「凶宅大王」之稱的伍冠流表示，是次事件太轟動，不愉快經歷令印象深刻，涉事單位料短期內難以轉手，若出售最少要6折，認為「重建好啲」；而樓價上除涉事單位有影響，甚至鄰近物業價值亦受影響，最少有10%跌幅。
據悉，龍尾村有約300幢村屋，提供約800至900個單位，目前僅有40個放盤，叫價由410萬至700萬不等，視乎景觀及質素而定，另有租盤近100個，月租由9000元至1.4萬。
女村民：唔敢煲青紅蘿蔔湯
碎屍慘案亦令不少村民心理造成極大衝擊，其中劉女士指「凶宅」鄰近該村大路，不敢單獨經該處出入，甚至不敢煲青紅蘿蔔豬骨湯，「我唔煲住啦，好恐怖。」部分村民人心惶惶，紅十字會對此表示關注，主動聯絡該村村代表，昨又派員到場派發「心理支援服務」傳單，呼籲有需要村民聯絡紅十字會接受輔導。
村民鄉委會選址打齋超度
由於有村民要求為死者打齋超度，該村姓張村長、村代表及大埔鄉事委員會代表昨到場物色地點舉行法事，初步選址為距離兇案現場約十多米對開空地。
另據悉，同案被捕的伍志榮為紅牌「骨妹」，藝名「容容」，於太子一家樓上足浴保健店工作，偶爾到九龍城一水療中心上班，約半年前認識死者前家翁，後來成為其情婦。 本報地產組 突發組