2023-02-28
星島日報
近期鋪位買賣趨活躍，旺角太子西洋菜南街一個地鋪，面積約2200方呎，市傳9500萬易手，業主持貨18年，若落實易手，升值84%。
料回報逾3.3厘
上址為西洋菜街250至252號地下A至D鋪，建築面積約2200方呎，若以易手價9500萬計算，平均呎價4.32萬，該地鋪門面闊落，分為4個鋪位，包括A鋪銀龍茶餐廳，B鋪為吉鋪，C鋪為野葛菜，以及D鋪為魚糧。業主於2004年10月以5150萬買入，若然易手的話，持貨逾18年，帳面獲利4350萬，物業升值84%。
盛滙商舖基金創辦人李根興表示，上述屬於太子區內，人流聚集，鋪位門闊約35呎，深約60呎，鋪位對正始創中心，現時月租總收入26.1萬，新買家料回報3.3厘。