2023-02-28
經濟日報
新落成甲廈續成焦點，新地(00016)觀塘The Millennity 2層合共約4萬平方呎，以每呎約28元租出，新租客為德勤會計師行旗下的設計公司，屬搬遷個案。
消息指，新地觀塘The Millennity錄得大手租務，涉及1座20及21樓全層，每層面積約1.9萬平方呎，合共約3.8萬平方呎，成交呎租約28元。
據了解，新租客為一家本地設計公司，成立近50年，在港員工逾百包括設計師、專業人士等，而2019年，公司獲4大會計師行德勤收購，業務進一步拓展。該租客原租用大角咀嘉運大廈辦公室，由於業主將重建物業，故需尋找新寫字樓，現搬至全新甲廈。較早前，一家原租用嘉運大廈的跨國採購公司，租用啟德AIRSIDE 22樓全層，面積約3.75萬平方呎。
項目預租率逾3成
新地The Millennity近日落成，項目位於觀塘巧明街98號，前身為九巴車廠，兩座大樓各提供20層甲級寫字樓，總樓面約65萬平方呎，其基座10層為大型商場。新地上月曾表示，大廈預租率逾3成，料連同近期成交，出租率有所提升。
整體甲廈租務稍加快，消息指，金鐘力寶中心1座中層01室，面積約2,040平方呎，以每呎約38元租出。另尖沙咀新港中心二座中層4室，面積約1,424平方呎，成交呎租約33元。
另外甲廈新盤銷情不俗，包括黃竹坑道23號連錄成交，其中1206室，面積約867平方呎，成交價約1,127萬元成交，呎價約1.3萬元。
作者：梁建國