2015-03-24
太陽報
超級豪宅有價有市，業主伺機放售旗下物業。從事電影製作的汪氏家族或有關人士旗下九龍塘德雲道6號獨立屋，現推出標售，市場估值約2.6億元，五月八日截標。
高力國際表示，德雲道6號獨立屋，地盤面積10,898方呎，現為一幢建於四九年的兩層高建築物，物業可重建為3層高連地庫別墅大宅，以地積比率0.6倍計，最高可建樓面約6,538方呎。
另外，據土地註冊處資料顯示，九龍塘1 & 3 Ede Road一幢單號屋近期以3.629億元連車位售出。買家為YEUNG WO FAI。
據了解，上述買家與時代集團行政總裁楊和輝英文姓名相同，上址實用面積約4,412方呎，實用呎價82,253元，呎價創九龍洋房新高；而時代集團為大型奢侈手袋及小皮具外判製造商。
雲暉近半億轉手
分層豪宅方面，南豐旗下或有關人士剛以實用呎價約30,819元售出跑馬地雲暉大廈B座一個單位，以實用面積約1,567方呎計，成交價逾4,829萬元。西半山香港花園一個低層戶以4,300萬元登記售出，連車位實用呎價約2.16萬元。另中半山寶德臺兩伙各以6,000萬元登記售出，市場料有機會屬內部轉讓。
利嘉閣區振輝稱，中半山金鑾閣中層C室售1,700萬元，實用呎價約1.75萬元。
該行梁志偉稱，大潭浪琴園5座中層A室以1,800萬元連車位易手，實用呎價約1.67萬元，單位○三年至今升值約1.8倍。