市區地皮供應罕有，近年銅鑼灣一帶不少舊樓紛紛獲財團併購，其中有財團早於2020向土地審裁處申請強拍的銅鑼灣勿地臣街10及12號舊樓，有部分小業主不滿向土地審裁處提出上訴，最新遭土地審裁處拒絕批出上訴許可，駁回小業主上訴。
判決書指出，是根據物業重建潛力來決定相關強拍底價，並無剝奪少數業主的權利，亦指上訴人所提交的3份專家報告與上訴論據無關，上訴人亦無法提供更多合理證據證明強拍違憲。
勿地臣街10及12號舊樓屬商住物業，地下為商鋪，樓上1至5樓為住宅，地盤面積1827方呎，於1957年落成，至今約有65年樓齡。物業早於2020年獲財團集齊91.67%業權，當時估值2.5078億。
地盤面積1827呎
除上述舊樓外，鄰近亦有多幢舊樓獲財團收購，並且申請強拍。資料顯示，霎東街5號舊樓項目，於2021年4月拍賣，財團在沒有競爭對手下，以底價6.06億成功統一業權。