2023-02-27
經濟日報
全新盤搶去市場焦點，過去周六、日兩天（25至26日），一手錄50宗成交，創4個周末最少，按周減32%，惟現樓新盤不乏承接，將軍澳海茵莊園兩日連沽15伙，吸金8,388萬元。
九建(00034)發展的海茵莊園過去兩日售出15伙，實用面積287至300平方呎，成交價528.1萬至601.7萬元，呎價17,603至20,177元；當中售價最高為2座11樓B7室，造價601.7萬元，實用面積300平方呎，呎價20,056元。
此外，中洲置業發展的沙田火炭現樓項目星凱•堤岸，連續5日錄得成交，周末再沽2伙，包括2座26樓G室，實用面積583平方呎，以1,175.9萬元沽出，呎價20,170元。據悉，項目至今累售889伙，套現逾91億元。
整體一手成交降 頻錄大額買賣
萊蒙國際(03688)與俊和發展合作的何文田128 WATERLOO，也以999.5萬元售出10樓C室1房，實用面積342平方呎，呎價29,225元。據悉，買家鍾情名校網、單位智能家居配備，以及會所等而選擇入市。
大額成交不絕，華潤置地（海外）與保利置業(00119)合作發展的啟德澐璟，過去周六以逾2.5億元沽出3伙，當中1座26樓A室，實用面積2,088平方呎，4房，成交價逾1.2億元，呎價57,736元，雙雙刷新啟德跑道區新高紀錄。
鷹君(00041)旗下大埔白石角朗濤亦連沽2伙，合共套現逾6,886萬元，當中5座3樓B單位，實用面積1,764平方呎，4房間隔，以4,057.2萬元成交，呎價2.3萬元。
作者：鄭達偉