為促進房地產市場平穩健康發展，中國人民銀行、銀保監會現就《關於金融支持住房租賃市場發展的意見（徵求意見稿）》進行市場諮詢。該《意見》諮詢主要圍繞內地住房租賃供給側結構性改革方向，以商業可持續為基本前提，重點支持自持物業的專業化、規模化住房租賃企業發展等，合共17條。諮詢截止日期為3月26日。
其中《意見》文件提及，支持商業銀行向房地產開發企業、工業園區、農村集體經濟組織、企事業單位等各類主體新建、改建長期租賃住房發放開發建設貸款。租賃住房建設的項目資本金比例，應不低於開發項目總投資的20%，貸款期限一般3年，最長不超過5年。同時，商業銀行應根據各類主體的現金流及房地產開發風險特點，建立完善的開發建設貸款審批機制和風險管理機制，提高貸款審批效率和管理水平。
穩步推進REITs試點工作
在REITs方面，《意見》提出，穩步推進房地產投資信託基金（REITs）試點工作，在把控風險前提下，募集資金用於住房租賃企業持有並經營長期租賃住房。支持REITs份額交易流通，促進長期穩定經營，防範短期炒作。優先支持雄安新區、海南自由貿易港、深圳等重點支持區域以及人口淨流入的大城市開展REITs試點。
有業內人士回覆內媒查詢時表示，該《意見》將有效支持加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，培育和發展住房租賃市場，促進房地產市場平穩健康發展。