2023-02-24
星島日報
財政司司長陳茂波在新一屆政府首份《財政預算案》中，調低物業從價印花稅（第2標準稅率）稅階，令到部分準買家加快置業決定，市區及新界區上車盤成交因而增加，進一步帶動樓市氣氛。
調低印花稅率之後，樓價300萬以下物業僅象徵式收取100元印花稅，樓價400萬至900萬物業，稅款則可節省3萬至6.75萬。不過，由於現時新盤單位售價極少低於300萬，而且二手市場叫價低於300萬的放盤不足500個，佔整體放盤量少於2%，因此相信樓價400萬至900萬的物業最受惠。
以九龍灣一個大型上車屋苑為例，其中一個面積390呎單位，以585萬售出，買家售出自住單位短短3日，見政府調低印花稅，因此隨即加快置業決定。
張小東 地產人語