2023-02-24
經濟日報
廣東踏入2月份後一二手樓的銷量均錄得增長，部分樓盤決定收回折扣，甚至是升價。
綜合機構數據顯示，上周廣州共成交1,554套新樓，按周上升24.92%，升幅較為穩定。
二手樓網簽預計3,000套左右，按月上升31%，按年上升112%，達到前年4月時的高位水平。
春節後新盤加推睇樓增
「看房的人也比較多，比如我最近帶看的黃埔新城等黃埔區的幾個樓盤，人流量都出現了明顯回升。」一名房產地中介向內媒透露，自春節之後，廣州樓市出現兩個顯著的訊號，一是不少樓盤的帶看量顯著回升，二是新盤加推明顯，甚至不少樓盤還出現了上調價格的情況，一些發展商已經開始收回折扣和調價。
另一大型房企人士則指，市場回暖需要循序漸進，目前是有這樣的迹象，主要表現在售樓部看房的人明顯增加，但成交的增長沒有想像得那麼快。
克而瑞廣州首席市場分析師肖文曉指，隨着疫情淡出，各項社會經濟活動復甦加快，廣州樓市人氣也有所恢復，特別是在房地產支柱產業地位得到重申、房貸等各項政策利好的不斷加持之下，廣州樓市在去年下半年因為疫情遏抑的購買力加快入市，預計這一波的「小陽春」行情在3月份還會持續。
貝殼研究院廣州分院院長李茂喆則指，廣州樓市信心正逐步恢復，但能否維持整年甚至更長時間，取決於後續國家經濟是否好轉，就業、收入等是否明顯改善。