2023-02-24
經濟日報
【本報訊】去年2月23日，財政司司長於財政預算案中宣布修訂香港按證保險有限公司的按揭保險計劃（俗稱「茂波Plan」，即1,200萬元以下住宅可造8成按揭；而1,000萬元以下物業可造9成按揭）。此外，1,200萬元以上至1,920萬港元的物業，按揭成數最高為5至8成，貸款上限為960萬元。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，回顧「茂波Plan」實施一周年，新取用按揭貸款個案中涉及按揭保險計劃的佔比，由去年2月份的逾兩成半（26.3%）反覆上升，12月份新取用按揭保險計劃貸款宗數，佔整體新取用按揭貸款宗數逾3成半（36.6%），創該行有紀錄以來新高。
從貸款金額看，12月份新取用按揭保險計劃貸款金額佔整體新取用按揭貸款金額達42.5%，同創紀錄新高。
經絡：樓市將穩步復甦
曹續指，發展商近期開始積極推出新盤，市場積壓多個月的購買力漸釋放，加上最新一份財政預算案中公布放寬住宅印花稅的稅階，多個利好因素下，料樓市將穩步復甦，同時亦將見「價量齊升」。而在「茂波Plan」協助下，亦可帶動更多買家以高成數按揭換樓，選用按揭保險計劃的比例將有潛力繼續上升。如有意選用高成數按揭入市，應作出風險管理。