2023-02-24
經濟日報
下財政年度賣地計劃中，政府把原安排本財政年度推出的荃灣油柑頭私宅地，在下季度（2023年4至6月）撥作首置盤推出，提供約1,950伙，料可增加市民的上車機會。
荃灣油柑頭的用地，位於麗城花園旁邊，佔地約52.7萬平方呎，可建總樓面面積約105.5萬平方呎。發展局表示，地皮規模及位置適合發展為首置盤，相信會受歡迎。
發展局局長甯漢豪補充，暫時未能透露首置單位的佔比，因為房屋局要再敲定細節，但首幅用作首置盤的用地（觀塘安達臣道項目）會是政府參考的要素，當局稍後招標時會再交代。
資料顯示，首幅觀塘安達臣道首置盤，由長實(01113)於2020年以49.51億元投得，預計可興建1,700伙。其中至少1,000伙作首置單位，單位實用面積亦須維持於250至500平方呎，首置單位佔整體單位約6成左右。同時，項目完工並取得入伙紙後，政府將隨機選出首置單位，發展商須以市價8折出售，而政府會決定買家的購買資格。
東涌住宅地 部分建青年宿舍
此外，政府就東涌106A區用地，將會提供約500伙住宅，並會將樓面面積約10%撥作青年宿舍。
當局指，今次屬首次透過賣地計劃加入青年宿舍，將會規定發展商在建成項目後，將青年宿舍交還政府，而政府會物色機構營運。
作者：潘淑盈