2023-02-23
星島日報
《財政預算案》公布，政府未來10年已覓得足夠土地，興建約36萬個公營房屋單位，比《長遠房屋策略》30萬伙的目標高約兩成。另外，房屋局計畫在本季制訂私人參建資助房屋先導計畫的政策框架。發展局則預留7500萬元成立建築研發及測試中心、興建先進建造業產業大樓和加強「組裝合成」供應鏈。
7500萬成立建築研發中心
政府消息指，先導計畫的框架涉及多個重要指標，例如價格、受眾、伙數及銷售安排，會參考居屋做法，但未必與有關折扣率掛鈎，而且初步傾向由發展商自行銷售。
房屋局局長何永賢回應立法會議員質詢時指，當局計畫分批推出3幅用地，以公開招標形式把用地售予私人發展商，如發展商有意就其擁有的土地申請改劃用途以興建單位，將考慮為相關土地契約修訂提供優惠地價安排，以增加誘因。
至於被喻為香港未來發展新引擎的北部都會區，發展局正準備成立統籌辦事處，並率先在第二季就新田科技城的發展方案和土地規劃布局展開諮詢，當中包括150公頃新創科用地，而落馬洲河套區港深創科園首三座大樓則於明年底起陸續落成。作為另一未來土地供應重鎮的交椅洲人工島，消息人士稱公眾諮詢下月底截止，屆時要將意見分析及細化，預料明年內公布融資安排及造價等具體建議。
展開3個創新科技應用研究
消息又指，局方將邀請顧問公司展開3個關於創新科技應用的研究，預料2025年初完成。其中預留1500萬元研究「組裝合成」組件生產、運送、貯存和認證等事宜，並探討於北都會設立不少於1公頃的生產和貯存用地，確保能滿足中長期的需要。
當局亦已在青衣青強街覓得約3公頃土地，興建首座先進建造業產業大樓，估計耗資3000萬元設立鋼筋預製工場、機電裝備合成加工場及預製生產工場等。
據悉，有關土地現為紥鐵廠，短期租約2025年到期，屆時會馬上動工，目標2027年投入服務。另外，當局又預留3000萬港元，成立建築研發及測試中心。
記者 黎倩彤