2023-02-23
東方日報
【本報訊】政府堅持不撤辣，但地產業界人士表明失望，又指現時是適合時間撤減辣招，指樓市辣招目的在於遏止炒風，而影響樓價主要因素是息口、本地經濟情況及市民購買力，惟樓價已較2021年高位回落約17%，現時息口高企，加上未來仍處於復甦期，故此已毋須維持辣招。
高力亞洲估價及諮詢服務行政董事周若瑜指出，明白政府不能一刀切取消特別印花稅，但放寬額外印花稅能夠幫助用家入市，令二手住宅物業市場交投回升，重啟換樓或置業階梯，有助樓市長遠健康發展。她續稱，放寬買家印花稅對整體樓市亦有正面作用，能配合政府吸引海外人才政策，增加海外專才來港吸引性，期望政府能分析調整從價印花稅稅階後對市場的影響，從而井然有序地撤辣。
經濟衰退息魔夾擊 交投疲弱
仲量聯行香港主席曾煥平表示，現時樓市面對經濟衰退及加息等負面因素影響而表現疲弱，原屬放寬樓市措施的最佳時候，以發揮調節樓市的作用，若現時政府不放寬辣招，相信未來放寬的機會也不大。
近年參與本港地產發展的VMS鼎珮合夥人馬宣義對「辣招」維持不變感到失望，而該公司董事總經理陳玉成補充，最新公布的《財政預算案》大部分措施不俗，但對於地產界的聲音並沒有從善如流，相信「減辣」有需要。當中，針對境外買家的稅項亦囊括內地同胞，有礙中港融合。