2023-02-21
經濟日報
江蘇揚州推出多方面措施刺激樓市需求，全面取消新樓限購、放寬二手樓限售年期、降低首套房貸利率，並繼續鼓勵人才和二孩以上家庭在市區買樓。
鼓勵人才 多孩家庭買樓
揚州市住建局昨日（20日）發布《關於積極支持剛需和改善性住房需求的通知》，提出8方面措施，包括鼓勵大專及以上人才、生育二孩及以上家庭在市區買樓，其他人員不再執行限購政策；在市區新購買改善性住房，原有住房取得不動產權證書即可上市交易；階段性降低將全市首套住房商業性個人住房貸款利率下限；延長人才買樓補貼政策。
與過往相比，新措施主要取消了「在市區換房置業中的原有住房3年限售」、「在市區範圍內擁有第三套及以上住房的居民家庭，不得再次認購新房」等限制。
另外，當局又鼓勵金融機構滿足房地產項目合理融資需求，對存量融資積極予以貸款展期、調整還款安排，對「保交樓」項目提供融資支持，支持優質房地產企業發行債券融資，鼓勵商業銀行穩妥有序開展房地產項目併購貸款業務。
諸葛找房數據研究中心高級分析師關榮雪指，揚州出台寬鬆政策對於加速樓市恢復是必要的，而且在當前節點推出，也將為全年樓市加寬成交通道。整體來看，揚州作為長三角城市，潛在購房需求仍然較多，此次新政從多方面施力，將促進購房需求進一步釋放，帶動樓市成交回穩。