2023-02-21
經濟日報
石門匯達大廈質素不俗，其中一大優勝之處，為區內罕有單一業權商廈，管理上較完善。
匯達大廈位於石門安耀街，交通上，由港鐵石門站至該廈約10分鐘內，而自從屯馬線及東鐵線過海段通車，石門前往港九各地距離拉近，相當便利。
配套方面，石門飲食及消費重心為京瑞廣場基座商場及商舖，快餐店、茶餐廳等一應俱全，另外，近年石門有新酒店落成，可提供特色餐飲。
區內罕有單一業權商廈
石門原為傳統工業區，近年該區發展成熟，多幢新商廈落成，令商業氣氛提升。值得留意，是區內較舊式的商廈如新都廣場，以及新商廈W LUXE、京瑞廣場等，均屬散業權商廈，而匯達大廈一大優勝之處，為區內罕有單一業權商廈，在管理上包括大廈保養、租客組合上較佳，質素有所保證。
大廈地下上落客停車位相當寬落，而門口亦有噴水池等設計，觀感甚佳，而地下大堂提供坐位讓訪客等候及休息，整體配套不俗。物業樓高24層，1至12樓為低層，13至27樓為高層，兩段分別有多部升降機到達，疏導人流上甚佳。
每層1.6萬呎 間隔靈活
單位每層面積約1.6萬平方呎，而最細單位約621平方呎起，間隔相當靈活，適合各類型公司使用。景觀方面，單位一面望向山景，非常舒適開揚，另一面望向石門樓景。
用戶方面，業主目前自用兩層單位，其他租戶種類甚多，有會計、工程、證券、大學、賽馬會及慈善團體等。
翻查資料，物業原為工廈用途，由會德豐持有，早年為物業翻新及改裝成商廈，並於2010年放售物業。2012年會德豐以12.788億元，沽出石門匯達大廈全幢，買家為上市公司建滔化工集團(00148)。物業樓高24層，總樓面約34.9萬元，平均呎價約3,664元，該集團指，購入物業部分作集團業務之用，部分作投資用途。
作者：梁建國