2023-02-21
經濟日報
豪宅市場交投明顯轉活。市場消息透露，九龍塘畢架山一號3座低層複式B室，實用面積2,190平方呎，業主放盤多年，原本叫價1.7億元，多次調叫價後，本月初叫價8,500萬元，即時吸引買家出價洽購，最終減至7,900萬元易手，呎價約3.6萬元。
資料顯示，原業主早於2003年沙士疫情期間低價入市，當年成交價709萬元，是次易手帳面獲利7,191萬元，單位於20年間升值10倍。
其次，東半山愉富大廈B座低層2室，實用面積1,941平方呎，屬於3房間隔，原本叫價5,400萬元，議價後以5,128萬元易手，呎價約2.6萬元。
原業主2014年以約4,000萬元購入，帳面獲利1,128萬元。