2023-02-20
明報
【明報專訊】新春過後，市區大型屋苑租務市道依然不俗。美聯物業首席聯席區域經理蘇振宇表示，港島西區指標豪宅屋苑之一寶翠園，新錄第8座高層H室租務成交，實用面積1158方呎，屬三房連套房及工作間間隔、擁海景，屬屋苑較優質的租盤，獲同區租客新近以月租6.2萬元承租，折合實呎租金約53.5元。
蘇振宇指出，上述寶翠園業主，2009年1月以約1138萬元購入單位，若以目前租金水平計算，可享租金回報率約6.5厘。
匯璽兩房月租2.5萬 呎租57
另外，香港置業首席聯席董事樊超明表示，南昌站匯璽第3B座高層D室，實用面積436方呎，屬兩房間隔、望市區景，業主以2.7萬元在市場放租約13日，吸引同屋苑客戶洽詢，經議價後以2.5萬元獲承租、實呎租金逾57元，即減價2000元或約7.4%，新租客為一對情侶，睇樓一次後決定承租。
上述單位業主於2017年12月以約1087.2萬元一手購入有關單位，現享租金回報率約2.8厘。