2023-02-20
星島日報
市場逐步消化通關和復常利好消息，鋪市交投谷底回升。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，1月份商鋪錄84宗註冊，按月升約29.2%，金額約12.44億，按月升約22.4%。該行預期，全面通關後內地客將持續增加，相信鋪市仍有較大的反彈空間。
金額12.44億按月升22%
1月份商鋪註冊宗數錄84宗，按月增約29.2%，金額約12.44億，按月升約22.4%，包括於西營盤瑧璈基座商場登記，作價達2億。
若按銀碼劃分，價值介乎500萬或以下，以及500萬至1000萬商鋪註冊最新分別錄39宗及12宗，按月分別增加30%及33.3%。至於1000萬以上至2000萬及2000萬以上至5000萬商鋪註冊，分別錄15宗登記，按月分別升約15.4%及50%。此外，價值5000萬至1億錄2宗，逾億則錄1宗成交。
若按地區劃分，最「標青」為港島區，最新錄24宗註冊，按月反彈約2.4倍。新界區表現亦不俗，1月共有23宗登記，按月升約27.8%。不過，九龍區和四核心區（中環、銅鑼灣、旺角及尖沙嘴）的商鋪註冊分別37宗和11宗，按月分別減少約7.5%及15.4%。
港島區24宗註冊最標青
美聯旺舖董事梁國文表示，目前除了「口罩令」外，其他防疫措施鬆綁，相信在冬季流感高峰期後，有機會取消「口罩令」，香港步向全面復常。
全面通關後，內地來港旅客增加，零售業和旅遊業有望見底反彈，預計相關利好消息繼續在鋪市反映。財政預算案發表在即，梁建議政府再度向市民派發1萬元消費券，讓香港得以從過往3年多疫情中迅速恢復。