2023-02-17
東方日報
二手交投持續向上，惟不少在逾4至5年前入市的業主，仍要損手沽樓。長沙灣碧海藍天兩房單位，日前以828萬元售出，原業主持貨約5年，帳面蝕讓23萬元。
美聯劉念滿表示，上述單位為6座低層F室，實用面積約496方呎，獲看好後市的換樓客承接，呎價約16,694元。原業主於2018年5月斥資851萬元購入，帳面貶值約2.7%。
晉海四房輸339萬
供應「重災區」的將軍澳日出康城的二手盤繼續受壓。中原伍錦基稱，晉海2B座高層A室四房戶，實用面積約1,066方呎，望海景，去年7月開價1,940萬元，減至1,778萬元成交，呎價約16,679元。原業主於2017年10月以2,117.05萬元購入，持貨逾5年帳蝕339.05萬元。
該行柯勇指，將軍澳峻瀅單日連錄兩宗買賣，包括5座高層D室，實用面積約508方呎，兩房間隔，望山景，議價後售685.5萬元，呎價約13,494元，原業主於2018年8月以747萬元購入，持貨約4年半，帳面虧蝕61.5萬元。