2015-03-24
經濟日報
將軍澳兩大新盤如箭在弦，區內二手市場難免首當其衝，剛過去的周末，區內錄約7宗二手成交，較上周同期11宗下跌逾3成。
將軍澳廣場920萬售新高
中原將軍澳彩明分行經理伍錦基表示，同區新盤嘉悅貼市價推售首批108伙單位，成功吸引逾萬名買家參觀示範單位，搶去市場焦點，即使優質貨亦要減價出售。
正如將軍澳廣場8座高層B室，實用面積737平方呎，建築面積997平方呎，3房套房間隔，另設工人套房，擁東南海景及遠山景。1月份開價940萬元，現累減20萬元，以920萬元沽出，實用面積平均呎價12,483元，建築呎價9,228元，售價創屋苑同類型新高。原業主於2003年9月以約276.3萬元購入，單位期內升值2.3倍。
南豐廣場中高層 3年升18%
另外，美聯蔚藍灣畔分行首席高級營業經理林振聲表示，南豐廣場1座中高層G室，實用面積806平方呎，建築面積1,072平方呎，為3房設計，成交價約850萬元，實用呎價約10,546元，建築呎價約7,929元。新買家為同區換樓客，原業主於2012年8月斥約718萬元購入，帳面獲利約132萬元，物業期內升值18%。
撰文:盧金施