鴨脷洲在鐵路通車及「躍動港島南」計畫推動下，區內舊樓掀起收購潮，最新由財團併購的新明大樓向土地審裁處申請強拍，目前持有約80%業權，以統一業權發展，整個項目市場估值逾2.6億。
據土地審裁處文件顯示，新明大樓位於鴨脷洲山明街16至24號、新市街41及43號，該財團持有約80%業權，整個項目市場估值約2.60637億。
可建總樓面4萬呎
上址現為一幢樓高8層的商住大廈，地下為6個商鋪，樓上為住宅樓層，早於1966落成入伙，至今樓齡約57年。項目地盤面積約4060方呎，物業所處地段現劃為「住宅（甲類）2」用途，若以地積比率將以10倍計，涉及可建總樓面約4.06萬方呎。
另外，大鴻輝興業持有的油麻地彩鴻酒店以及毗連的數幢唐樓，去年底向城規會申建303伙，最新獲規劃署不反對，城規會將於周五（17日）舉行會議審議時料會通過。