2023-02-16
經濟日報
【本報訊】土地審裁處最新錄得1宗強拍申請，申請地點位於鴨脷洲山明街16至24號及新市街41至43號新明大樓，其現況市值逾2.6億元，據悉，收購財團為新世界(00017)。
根據申請文件顯示，項目早於1966年落成，現為1幢8層高的商住樓宇，地下設有6間商舖，1至7樓則為住宅。項目的地盤面積約4,060平方呎，所坐落的用地現劃為「住宅（甲類）2」用途。而是次強拍的申請人為威德勝有限公司（Victory Super Limited），其公司董事包括鄭慧儀等人，屬於新世界附屬公司董事，而申請人現持有上述項目80%業權。據市場消息透露，是次申請的背後財團為新世界。
項目現況市值約2.6億
而據測量師去年11月就用地進行的估值報告，項目的現況市值約2.6億元。
項目比鄰鴨脷洲公園，距離港鐵利東站出口約4分鐘步程。事實上，項目附近的舊樓接連獲發展商收購重建，包括莊士中國 (00298)旗下弦岸、宏安地產(01243)持有的鴨脷洲大街34至36號及惠風街5至9號項目；以及同屬宏安旗下的鴨脷洲大街120至130號項目等。