2023-02-16
經濟日報
【本報訊】二手交投回暖，惟市場接連錄蝕讓，消息透露，裕泰興羅氏家族成員剛以1,028萬售出上水坑頭一幢村屋，持貨10年帳面蝕讓22萬元。
區內代理透露，上水坑頭雙數號村屋，面積約2,100平方呎，連約800平方呎花園，屬5房雙套間隔，原本叫價1,350萬元放盤，累減322萬元後，以1,028萬元易手，呎價約4,895元。據悉，原業主羅守輝夫婦，為裕泰興羅氏家族成員，兩人早於2013年以約1,050萬元購入村屋投資，持貨10年帳面貶值22萬元。
何文田山畔 損手307萬離場
其次，市場消息透露，紅磡何文田山畔2座中層B室，實用面積765平方呎，原業主於2016年以約1,665萬元購入，去年中叫價1,800萬元放盤，累減442萬元，以1,358萬元售出單位，持貨約7年，帳面蝕讓約307萬元離場。
另外，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢逸瓏海滙3座地下連花園單位，實用面積581平方呎，連263平方呎花園，2房望內園景，減90萬元以890萬元沽出，呎價15,318元。原業主於2018年1月以949萬元購入，持貨5年帳面損失59萬元，物業期內貶值6%。
同時，中原地產大埔逸瓏灣第二分行經理吳華彩指，大埔天鑽11座低層C室，實用面積583平方呎2房，開價840萬元，議價後以765萬元易手，減價75萬元或9%，呎價13,122元。原業主於2019年以827萬元購入，持貨4年轉售帳面蝕讓62萬元，單位期內貶值約7.5%。
羅嘉瑞孻女 6110萬購松柏新邨
另一方面，市場消息透露，東半山松柏新邨A座中層1室，實用面積2,363平方呎，上周連車位以6,110萬元售出，買家名LO, ELIZABETH BO KING，與鷹君集團(00041)主席兼董事總經理羅嘉瑞孻女羅寶瓊名字相同，料為同一人。