2023-02-16
經濟日報
兩大新盤爭客戰一觸即發。東九龍KOKO ROSSO今日「貼市」開價，首批約80伙料全數低於1,000萬元，並提供特別付款方案勢吸上車客﹔屯門NOVO LAND 2B期日內上載樓書並短期開價，銷售如箭在弦。
會德豐地產發展的KOKO ROSSO今日公布首張價單，料以「吸引價」作招徠，勢要打響兔年頭炮。會德豐地產常務董事黃光耀透露，首批將提供不少於80伙，集中於第6座，主打1房及2房，料全數單位折實售價低於1,000萬元，部分1房戶更低於600萬元。
KOKO ROSSO設特別付款方案
此外，項目將提供特別付款方案予首置人士，最快本周末開始收票，並同步開放示範單位供公眾參觀，料下周末展開首輪銷售。會德豐地產常務董事黃光耀稱，首批售價吸引，加上近期一二手交投升，故對銷情充滿信心。
項目設逾4.2萬平方呎兒童室內外玩樂空間，並邀請香港兒童探索博物館擔任顧問，為樓盤的小朋友區域設計及活動內容提供諮詢。
至於新地(00016)發展的屯門NOVO LAND 2B期，亦部署短期開價。新地代理總經理陳漢麟表示，項目將於今日上載樓書及開放示範單位，短期內公開首張價單，最快月內開售。
利奧坊•壹隅 加推15伙周日售
項目設計方面，新地代理工程管理部策劃總監伍則堅表示，項目設度假式園林住客會所，連公用花園及遊樂地方總面積約40萬平方呎，提供88項遊樂設施。
另邊廂，恒地(00012)發展旺角利奧坊•壹隅加推15伙於本周日（19日）發售。恒基物業代理有限公司營業（二）部總經理韓家輝表示，該批涵蓋1及2房，實用面積265至447平方呎，折實售價564.78萬至1,120.49萬元，折實呎價21,312至25,067元。
至於利嘉閣地產為南豐集團旗下日出康城LP10推出置業優惠，即日起至本月底，首5名經利嘉閣購入LP10一手單位的買家，均可獲贈1.8萬元的傢俬電器禮券。而經中原購入項目的首30名3至4房買家，於物業入伙後經中原獨家放租，享首2年「中原收租保」保險計劃，總值高達16.68萬元。
一手交投回暖，華潤置地（海外）及保利置業(00119)合作的啟德澐璟昨再添2宗成交，金額共逾1.168億元，包括第1座10樓B室及第6座32樓A室，成交價8,148.6萬及3,539.1萬元，呎價43,575及37,254元。另信置(00083)與會德豐地產等牽頭的西南九龍維港滙日沽2伙，累吸4,168萬元。
新盤特色戶亦受追捧，長實(01113)與市建局合作的長沙灣愛海頌，以招標形式售出3座40樓A室，實用面積771平方呎連545平方呎天台，成交價1,619.8萬元，呎價21,009元。
作者：麥舜然、關熹蔓