2023-02-15
經濟日報
【本報訊】資助房屋持續釋放購買力，市場人士指出，康山花園7座低層E室，實用面積484平方呎，2房間隔，以478萬元（未補地價）沽出，呎價9,876元。較去年5月同類未補價2房賣570萬平92萬元。
屋苑2月至今暫錄3宗成交，全屬2房，2宗已補地價，售價分別為623.8萬和740萬元；另1宗為上述未補地價成交單位。事實上，屋苑大部分單位已補地價，未補價單位甚少放盤，且交投亦不多，特別是2房。
另方面，美聯物業助理區域經理鄭琨表示，筲箕灣愛蝶灣6座低層A室，實用面積592平方呎3房，向內園景觀，原叫價598萬元（未補地價），獲同區客鍾情，議價後以542萬元成交，呎價9,155元。
原業主於2011年5月253萬元（未補地價）入市，持貨12年帳面獲利289萬元，物業升值114%。