2023-02-15
經濟日報
本周兩盤部署齊開價。屯門NOVO LAND 2B期昨公布戶型分布，最細面積277平方呎起，將短期內上載樓書、開放示位及開價；東九龍KOKO ROSSO明日搶先開價、下周末展開首輪銷售，部分1房戶折實價有機會低於600萬元。
新地(00016)屯門NOVO LAND 2B期昨公布戶型分布，項目由2座住宅大廈組成，涉及729伙，標準單位面積由298至703平方呎，戶型涵蓋1房至3房，當中主打2房戶型佔458伙或63%；另平台花園或天台特色單位提供30伙，面積由277至1,429平方呎，設1房至4房間隔。
NOVO LAND擬月底展開銷售
新地代理總經理陳漢麟稱，項目向隅客眾多，發展商將加快步伐，料於短期內上載樓書、開放示範單位及公布價單，積極於月底展開銷售。
KOKO ROSSO料低於600萬入場
至於會德豐地產發展的東九龍KOKO ROSSO搶先明日開價。會德豐地產常務董事黃光耀稱，項目將於明日「貼市」開價，首批不少於80伙，涵蓋3款戶型，並會隨即開放示範單位予公眾參觀，有機會於下周末展開首輪銷售，頂層特色戶亦有望首輪推出招標，預期呎價可逾3萬元，目前已錄得10組客人查詢。
黃光耀又形容，頭炮價錢吸引，部分1房折實價將低於600萬元，有望吸納年輕首置買家，查詢客人當中，有2成屬投資者、8成屬用家，認為中港通關帶動樓市，整體當中有約1成屬內地客，甚至有部分是內地生。
另邊廂，一手市場回暖，新盤餘貨亦積極推售，由Twin City Holdings Limited持有的長沙灣睿峰，昨添2宗成交，包括東翼23樓B室及東翼32樓F室，實用面積408至439平方呎，同屬2房戶型，套現共約2,000萬元。發展商有見及此，同日定於本周六（18日）推出4伙招標，均屬2房戶型，實用面積由499至517平方呎。而該盤農曆新年後迄今累售20伙，套現超過2億元。
作者：麥舜然