2023-02-15
經濟日報
政府收地後，改變原有公共用途，屬於敏感議題，過往政府曾收回九龍城寮屋邨後擬建居屋，後因停建居屋，最終用地作私樓用途批出。發展局指，近年無再出現已收回土地，需要更改用途。
資料顯示，政府在1999年12月，刊憲收回延文禮士道近1.5公頃的寮屋區，計劃興建居屋以及學校、休憩用地，並在2001年完成清拆。
不過，據審計署在2014年4月的報告亦提及，這幅原本提供800個居屋單位的用地，由於之後房屋政策重新定位（停建居屋），在2002年再次轉作公屋發展，提供約896伙，但最終因為地皮地段優質，在2005年最終交還政府，而用地則轉作私人住宅用地，並在2010年11月以21.7億元批出，現時已經建成私人屋苑賢文禮士。
收地後轉公共用途 非常少數
發展局回覆本報查詢指，收地後須轉變公共用途屬非常少數，例子包括政府早年在上水收回土地原擬興建學校，最終因沒有建校需要而臨時用作短期租約停車場。
發展局重申，近年政府收回的土地，主要用作社會有殷切需求的新發展區和公營房屋項目，並沒有出現已收回土地，不作原本公共用途而要改作另一用途的情況。
不過他又指，為應付日後個別項目，可能出現上述不可預見的情況，藉着今次修訂法例，會明確訂明規範和機制處理有關情況，會較為穩妥。
作者：余敏欽