3項目進帳47億 市建局儲備達280億

【本報訊】市建局的財政營運情況一直備受公眾關注，惟市建局行政總監韋志成透露，在今個財政年度已進行3招標項目，為市建局「庫房」進帳47億元，增加了現有的流動資金，預料截至去年底財政儲備達到280億元，以應付未來兩年的收購物業高峰期。 韋志成在市建局網誌中指出，在本財政年度已批出3個招標項目，除了賢居里項目外，亦包括崇慶里/桂香街發展項目，以及土瓜灣榮光街/崇安街發展項目。該3個項目合共為市建局帶來約47億元的前期款項收入，加上現時持有的流動資金，市建局至2022年底的財政儲備，將增加至大約280億元。韋續指，市建局計劃在2023至2024年推出兩個在九龍城和土瓜灣的重建項目招標。 未來兩年收購物業高峰期 惟未來兩年，韋指市建局將踏入收購高峰期，需要龐大的資金收購物業業權。市建局對於已開展的項目，將加快收購及平整地盤以進行招標，亦會適時調整項目儲備內已成熟開展項目的推出時間，爭取在同一時間展開下一批項目的收購工作。 除了讓資金流「有出亦有入」，在財務上產生對沖作用之餘，亦在樓市下行以致收購價回落的情況，稍為抵銷招標項目回標價下跌的幅度，令市建局的收支狀況長遠能取得平衡。