2023-02-13
星島日報
大埔白石角豪宅逸瓏灣，前臨吐露港，生活寫意。今日帶大家參觀逸瓏灣I期20座中低層B室，實用面積1067方呎，採3房1套加儲物間，優勢是從露台外望為吐露港海景，最新叫價1580萬元，實用呎價14808元，車位另加350萬元。
馬上走入放盤，廳堂涇渭分明，間隔四正，裝潢用上典型深色柚木地板配搭純白牆身，戶主可隨意添置心愛傢俬。客廳外接露台，近為屋苑洋房及內園，遠為吐露港遼闊海灣，遠眺連綿山景。
3房1套設計
放盤為採3房1套設計，其中2個房間與客廳同方向，可享海景。走入寬廣的主人套房，地方四正，易於放置家具，也可以考慮將窗台改裝為書桌或梳妝台。其他睡房也方正好用，擺放睡牀及衣櫃無難度。
廚廁方面，長形開則，單邊設長形工作枱，裝有一列廚櫃，電器均已齊備，增添下廚樂趣。單位2個浴室也保養新淨，提供浴缸及淋浴設備。
租金回報約2.8厘
現時，該屋苑叫價1580萬元，車位另加350萬元。業主同時將單位放租，連車位叫租45000元。以此叫價計算，單位可享有2.8厘租金回報率。
逸瓏灣由信和發展，分兩期而建，設有高低座分層及洋房，提供1091個單位，樓齡約8年，屋苑提供園林會所，提供室內外泳池、電影院等設施，另有商場，滿足住客基本所需。