2023-02-11
東方日報
儘管今年接連錄得土地流標情況，不過投資額較小的地皮仍有不俗競投反應，昨日截標的荃灣寶豐路住宅地收到10份標書，除了香港主要發展商外，亦吸引新加坡資金參與。
入標財團包括新鴻基地產(00016)、長實集團(01113)、信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及佳明集團控股(01271)，表明獨資投地，而鷹君(00041)亦有入標。
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇稱，近期發展商與政府對地價看法有落差。佳明執行董事曾嘉敏透露，考慮到施工時間等發展限制，出價會較審慎。
粉嶺地申建4091伙
資料顯示，地皮可建總樓面約31.43萬方呎，估值達15.1億元，每方呎樓面地價約4,800元。
北部都會區私人住宅發展項目蠢蠢欲動，有財團向城規會提交申請，擬將粉嶺公屋皇后山邨旁一幅土地，由農業及住宅（丙類）用途，改劃為住宅（甲類）2地帶，地積比率由0.2倍大增至5倍，並設商場及社會福利設施。項目計劃興建5幢37至39層高住宅及商住物業，提供4,091伙，總樓面約217.91萬方呎。有消息指，山頂馬己仙峽道30至38號項目，獲買家出價逾40億元洽購。