荃灣寶豐路住宅地今截標

　　荃灣寶豐路住宅地於今日截標，該地鄰近區內灣景花園及麗城花園，地盤面積近9萬方呎，涉及可建總樓面約31.43萬方呎，料可提供約490伙，綜合市場估值約11億至15億，每方呎估值約3500至5000元。 　　華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，項目發展規模適中，景觀縱使受到地皮前的物業阻擋，料日後部分住宅單位仍可享海景，料財團出價審慎。項目位於寶豐路通往油柑頭濾水廠，柑頭村的山腰位置。中標發展商要負責擴闊該段寶豐路及提供行人設施，且在地皮上興建一所淨作業樓面面積不少於3778方呎的智障人士輔助宿舍及公共交通的落客及候車處，並確保日後的建築工程不影響附近的斜坡。 估值約11億至15億 　　普縉助理總監（估值及諮詢）李雋傑說，地皮原屬綠化地帶，於前年初改劃成住宅用地，後方毗鄰屯門公路，前方為住宅物業，預計項目落成後部分向西南單位景觀會被遮擋，整體地理位置稍次，以近期巿況而言，預計發展商出價將較為保守。 　　上述地皮位於荃灣寶豐路（荃灣市地段第427號），鄰近區內灣景花園及麗城花園，地盤面積近9萬方呎，可建總樓面約31.43萬方呎，料提供約490伙。