2023-02-10
經濟日報
發展商提速推盤，九龍東KOKO ROSSO昨日上載樓書，單位最細268平方呎，擬下周開價，首批不少於80伙，料大部分定價低於1,000萬元，料同月開售，與屯門NOVO LAND 2B期展開正面交鋒。
會德豐地產昨日為兔年頭炮KOKO ROSSO揭開銷售序幕，該盤昨日公布樓書，由2座住宅大廈組成，提供392伙，實用面積268至988平方呎，提供1房至3房，預計落成日期為2024年6月30日。
項目全盤最細為6座2樓J室，實用面積268平方呎，1房間隔，連119平方呎平台；而最大為7座25樓C室，實用面積988平方呎，3房間隔，連857平方呎天台。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目擬下周開放3個示範單位，同步開價，首批涉不少於80伙，涵蓋1至2房，大部分單位定價低於1,000萬元，料月內開售。
NOVO LAND 2B期 設4個示位
此外，新地(00016)發展的屯門NOVO LAND 2B期，提供729伙，新地副董事總經理雷霆形容，項目銷售程序屬「萬事俱備、如箭在弦」，將於下周上載樓書、開放示範單位並公布首張價單，部署本月底發售。新地代理總經理陳漢麟表示，NOVO LAND 2B期提供4個示範單位，涵蓋多元化戶型，可吸引不同需要的買家。
雷霆補充，NOVO LAND坐擁雙循環線及雙站優勢，優勢與鐵路站上蓋項目分別不大，而根據實地測試，由寶欣路到達深圳灣口岸，車程只需15分18秒，住戶盡享中港「半小時生活圈」。
對於眾多新盤蘊釀推出，雷霆表示，新盤供應主要集中在2、3個地區，相信發展商會有序地推盤，而具有優質生活、交通配套等的新盤可吸引買家。此外，中港全面通關後，經濟遂漸復常，一二手及豪宅交投更見活躍，故對後市充滿信心。
成交方面，信置(00083)、會德豐地產等牽頭的西南九龍維港滙II銷情持續，昨添3宗成交，成交價1,195.3萬至2,240萬元，呎價24,396至28,367元，吸金4,842.3萬元。
中洲置業沙田火炭星凱•堤岸，同日以價單連招標發售389伙，即日以1,158.5萬元售出2座21樓G室，實用面積583平方呎，呎價19,871元。另由華潤置地（海外）及保利置業合作的啟德澐璟，昨再添2宗成交，套現7,814.2萬元。
作者：關蔓熹、麥舜然