2023-02-09
東方日報
新界大型新盤軟銷攻勢持續，新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第2B期，部署下周開放示範單位及上載樓書。
新地代理總經理陳漢麟表示，該盤的前期銷售準備工作進入最後階段，有望下周開放示範單位予傳媒參觀，不排除緊接同期公布首張價單。
天鑄2期成交價8572萬
今期項目坐落於商場NOVO Walk之上，新地代理租務副總經理孫雅茵指出，該商場佔地4.8萬方呎，提供約40個商舖，餐廳佔約三成，另設佔地約3,000方呎超級市場。商場目前預租率約八成，呎租約80至120元。
同系何文田天鑄第2期，昨招標沽出第1座16樓A室，實用面積2,019方呎，四房雙套間隔，成交價8,572萬元，呎價約42,457元。同系元朗Grand YOHO第二期錄7宗成交，共涉7,238.8萬元。
旗下的元朗錦田北PARK YOHO Genova上載銷售安排，周日招標16A座19樓B室及16B座19樓B室兩伙連天台特色單位，實用面積1,158方呎及1,001方呎。
此外，九龍建業(00034)的將軍澳海茵莊園落實周日價單形式發售36伙，並更新部分價單，新增一按付款計劃。
愛海頌送家電禮券吸客
劈價促銷的長實集團(01113)長沙灣愛海頌，夥拍美聯向買家提供家電禮券優惠。長實高級營業經理梁焯鏗稱，自項目下調售價後，市場反應踴躍，吸引大批準買家查詢，相信明銷情反應熱烈。
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明指出，凡透過該行購買該盤一手三房戶的買家，可獲贈23,800元的家電禮券，名額共9個。
南豐集團的將軍澳日出康城LP10，以現樓形式展開新一輪銷售。項目昨更新價單，涉及54伙，最高折扣優惠下調一個百分點至18.5%，並新增120天成交期付款。涉及單位包括38伙標準戶及16伙特色戶，實用面積472至1,526方呎，兩房至四房間隔，折實價897萬至2,952.1萬元，呎價約16,221元起。
弦岸爭取本季推售
此外，莊士中國(00298)的鴨脷洲住宅項目命名為弦岸，提供105伙，部署於本季推售。該集團投資主席莊家彬稱，爭取於本月內上載樓書，定價會參考同區一手及二手盤。項目設有20伙開放式戶及77伙一房戶，另有8伙特色戶，實用面積205至317方呎。發展商表示，樓盤距離港鐵利東站約兩分鐘步程，預計關鍵日期為2024年9月30日。
整體一手成交量回升，信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商的西南九龍維港滙II，昨連沽5伙，共涉7,739萬元。當中3A座11樓D室，屬三房連多功能房間隔，成交呎價約25,823元。華潤置地（海外）及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，亦沽出3伙三房戶，單日吸金逾1.23億元。