2015-02-03
星島日報
(星島日報報道)二手豪宅交投氣氛近日轉佳，連帶租務交投也趨旺，備受市場追捧的九龍站多個屋苑，在租盤盤源減少下，租金也錄穩升。利嘉閣營業董事姚偉基表示，凱旋門朝日閣低層D室以三萬八千五百元租出，面積五百一十三方呎，呎租約七十五元，屬高價成交，業主以一○年以一千一百二十五萬元入市。
據悉，凱旋門以往成交的個案，呎租可達七十五元的，只有摩天閣高層特色戶，換言之，今番低層戶的成租價格，可謂屬於高市價水平。
除租務錄高價成交外，買賣步伐也加快。姚氏續指，天璽新錄本月首宗成交，涉及日鑽璽高層D室，以三千一百萬元易手，面積八百四十方呎，呎價三萬六千九百零四元。
市場消息指，何文田衛理苑A座低層A室以三千一百萬元成交，物業連車位售，面積一千六百二十六方呎，呎價一萬九千零六十五元。
美聯助理聯席董事丘毅新稱，西半山寶翠園八座高層E室，以二千三百三十八萬元獲同區換樓客承接，面積一千一百五十一方呎，呎價二萬零三百一十三元。
消息又指，何文田半山壹號半山徑三十號中層戶，剛以一千九百八十萬元沽出，呎價一萬五千八百一十五元，原業主於○八年入市，帳面獲利一百六十四萬元。
土地註冊處資料顯示，信和早前沽出九龍塘逸瓏六座高層A室，作價八千零六十八萬元，登記買家為趙質生（ZHAO ZHI SHENG）。