2023-02-09
經濟日報
新盤升溫，新地(00016)旗下屯門NOVO LAND 2B期進入銷售直路，發展商料下周上載樓書，有機會同步開價，趕本月底銷售。而會德豐地產旗下九龍東KOKO ROSSO今公布最新部署，料為月內登場作準備。
新地代理總經理陳漢麟表示，NOVO LAND 2B期銷售文件已準備得「九九十十」，料下周上載樓書及開放示位，不排除同步開價，最快月底展開銷售。
新地代理租務副總經理孫雅茵補充，項目商場NOVO Walk佔地約4.8萬平方呎，提供約40個商舖，餐飲佔約3成，當中超市面積約3,000平方呎，目前出租率逾8成，呎租約80至120元，待2B期入伙後，將提供周末穿梭巴士往返屯門市中心商場V city。
另外，會德豐旗下九龍東KOKO ROSSO（392伙），今公布銷售部署，市場預期項目有機會本月發售，與NOVO LAND 2B期掀搶客戰。
長沙灣愛海頌 夥美聯推優惠
至於其他新盤方面，早前減價的長實(01113)與市建局合作的長沙灣愛海頌，夥美聯推置業優惠，首9名買家經該行購入3房，可獲贈2.38萬元家電禮券。
而恒地(00012)旺角利奧坊•壹隅周日（12日）發售18伙，折實價467.91萬元入場。
再者，南豐與港鐵(00066)合作的將軍澳LP10已屆現樓，昨更新價單取消原有的3種付款辦法，新增「120天」及「360天」成交期付款，當中「120天」最高折扣18.5%，較上張價單減少1%。發展商同時提價推餘貨，當中2A座31樓B室售價由1,874.7萬元升至2,065.9萬元，加價10%。另將軍澳海茵莊園推出36伙，本周日發售。
成交方面，新地元朗Grand YOHO第2期昨發售10伙並沽出7伙，套現7,238.8萬元。同系何文田天鑄以8,572萬元售出1座16樓A室4房，呎價42,457元。
此外，信置(00083)、會德豐地產等牽頭發展的西南九龍維港滙II，同日添5宗成交，累吸7,738.9萬元。萬科香港旗下的長沙灣連方I及屯門上源共錄3宗成交，套現2,023.3萬元。由華潤置地（海外）及保利置業合作的啟德澐璟銷情暢旺，昨日錄3宗3房成交，單日套現逾1.23億元。
作者：麥舜然