晉逸時代精品酒店 意向價12億

全幢酒店項目受市場追捧，目前灣仔晉逸時代精品酒店，正以公開形式招標出售，業主意向價約12億元。 連酒店牌出售 享馬場景 市場上罕有全幢、具規模的酒店項目出售。中原（工商舖）商舖部區域營業董事黃培權表示，灣仔摩理臣山道39號晉逸時代精品酒店全幢，地盤面積約3,112平方呎，建築面積約45,145平方呎，樓高26層，物業以現狀及連現有酒店牌照一併出售，截標日期為2015年4月15日，業主意向價約12億元。 物業前身商業大廈，於2009年改裝成酒店，提供93個酒店房間。晉逸時代精品酒店部分客房更設弧形落地玻璃，可享馬場景，距區內地標如時代廣場、銅鑼灣核心舖位等，約10分鐘步程以內。 資料顯示，目前酒店由投資者廖偉麟或有關人士持有，於2013年以6.8億元購入。假設以約12億元轉手，帳面獲利5.2億元，升值76%。 事實上，市場上與酒店相關物業交投，以地盤或未改裝的商廈為主，罕有現成全幢酒店可供出售。新近成交可參考北角威菲路道21號酒店全幢，由樂聲電子以3.95億元，於去年11月份沽出，每間房價值731萬元。 另外，去年曾指尖沙咀洲際酒店全幢，於市場暗盤放售，獲財團出價80億元洽購。