2023-02-08
經濟日報
去年河南「爛尾樓」問題引發關注，當局推出一系列措施和政策確保新樓交付。河南省公布，第一批「保交樓」專項借款項目計劃，10月底前全部建成交付。
第二批年底前 須交付5成
河南省住房和城鄉建設工作會議昨日（7日）召開，會上提出，圍繞第一批專項借款項目10月底前全部建成交付、第二批年底前交付50%目標，發揮「一樓一策一專班一銀行」機制作用，確保按時間節點完成目標任務。
加快推進項目資產變現，促進專項借款資金快進快出、循環使用。推動有關金融機構逐個落實保交樓項目配套融資，提供金融信貸支持。
會議明確，今年將進一步規範商品房預售資金監管，逐步提高預售門檻，以鄭州、開封為試點，積極探索預售制度改革和現房銷售。
鄭州開封試點 探索現房銷售
推動房地產企業做強、整合、轉型、出清，支持房地產企業向商業、文化、旅遊、物業管理、住房體檢、住房養老等延伸，由開發商向城市綜合服務運營商轉型。探索建立人房地錢聯動機制。鄭州市要開展長租房試點，增加租賃住房供應，滿足新市民、青年人住房需求。
此外，在穩預期、促消費方面，一城一策用好政策工具箱，優化二套房認定標準，開展團購、房展會等促銷活動，支持合理住房消費。加大對違法違規企業打擊力度，依法查處房地產開發、房屋買賣、住房租賃等違法違規行為，探索建立房地產企業信用評價制度，整治規範市場秩序，增強消費信心。