2023-02-08
經濟日報
【本報訊】測量師學會提出今年9項重點關注議題，包括取消或提前退回舊樓收購所涉及的「辣招」稅項，並且加強「組裝合成」（MiC）組件供應鏈。
該9點除了舊樓收購涉及的辣招稅外，還包括檢討補地價的標準金額、活化舊社區、樓宇維修保養策略、二手住宅買方聘用專家獨立檢查、加強MiC組件供應鏈、推動善用地理空間數據、可持續發展，以及紓緩人才短缺。
測量師學會土地政策小組主席劉振江指，由於受到加息等影響，市區地價下跌速度快過樓樓價下跌速度，影響收購活動，再加上現時「辣招」印花稅增加收購成本，一般發展商要到完成收購、拆卸後才可申請退回稅項，認為若果有關稅項可以提早取消、退回，將有助推動重建。
北都預留用地 儲存MiC組件
學會另一個建議，則包括檢討標準金額補地價的金額，認為近期地價顯著下跌，早前釐定標準金額容易變得過高，政府應於2024年前進行檢討，反映最新市況。
至於測量師學會會長黃國良則指，政府推動組裝合成MiC技術，但現時主要組件由海外入口，質量參差、亦有儲存問題，建議政府在北部都會區預留用地去儲存和組裝組件，並在土地規劃、租金及租期等方面支持本地廠商，確保供應鏈穩定。