2023-02-07
星島日報
長實與市建局合作發展的長沙灣愛海頌上周突擊減價推售餘貨，並於本周五發售全數22伙，當中10伙以發價單方式發售，項目昨日加碼，將原定以招標發售的8伙，改以發價單方式發售，減幅並擴大至最高18%。
改以發價單推售
長實高級營業經理梁焯鏗表示，由於項目周末參觀反應理想，故昨日重新上載價單，全數18伙分層戶均以發價單方式發售，保留4伙連天台特色戶以招標方式推售。
梁焯鏗續說，新價單主要回應市場，讓準買家可以更明確掌握售價，集團亦接到不少準買家查詢高層單位，由於涉及金額較大，故新加入的8伙價單單位，減價最高逾18%，成交金額計最高調低近300萬。
長實營業部首席經理郭子威表示，是次將招標推售的12伙，其中8伙改為先到先得發售，令本周五將有18伙以發價單方式發售，期望售價更明確，更符合現時市況，美國近期經濟數據顯示，通脹仍困擾市場，未來高息環境仍持續一段時間，對資金產生負面影響，集團期望在樓市波動期內盡快套現，以便有其他更好的安排。
愛海頌本周五發售的18伙價單單位，折實售價介乎1179萬至1346.5萬，折實呎價由15000至17464元。
朗濤4255.8萬售
此外，昨日新盤亦連環錄得多宗成交，由鷹君發展的大埔白石角朗濤剛售出2座7樓B室，面積1739方呎，為4房連雙套房間隔，單位以4225.8萬招標售出，呎價24300元；信和牽頭發展的觀塘凱滙昨日亦連沽2伙，單位為5座42及46樓J室，面積均為391方呎，為1房戶，成交價為824.97萬及837.42萬，呎價21099及21417元。
ONE INNOVALE連沽4伙
恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna昨日亦連沽4伙，單日套現逾2100萬，最大宗成交為D座15樓21室，面積473方呎，為3房戶，以723.72萬售出，呎價15301元。