2023-02-07
經濟日報
【本報訊】武漢市政府印發新政，包括刺激樓市舉措，提出在限購區域購房可新增一個購房資格，即本地家庭可購買三套房。同時，下調土地競標保證金，並允許1年內繳清。
武漢市政府昨日（6日）發布《關於激發市場主體活力推動經濟高質量發展的政策措施》。即日起施行，有效期至2023年12月31日。其中提出，支援居民家庭合理住房消費，結合房價和新房庫存情況動態調整住房限購範圍。
在武漢市住房限購區域購房的居民家庭可新增一個購房資格，在非限購區域擁有的住房不計入居民家庭購房資格認定套數。
在該政策發布之前，武漢戶籍家庭在限購區可購買2套住宅，接下來將增加至3套。新政前非武漢戶籍居民家庭在限購區域內首次購買住房，申請人應提供購房資格申請前3年內累計繳納6個月社保或者個人所得稅證明。
新政對該類家庭實行購房資格「承諾辦、容缺辦」，意味着社保或個稅不滿6個月的外地戶籍家庭，也可以「先上車，後補票」。
降投地保證金 允1年內繳清
同時，減輕企業資金壓力，優化新建商品房預售條件，房地產開發企業可增加申請預售許可次數，預售許可最低規模不小於棟。
政策還提出，強化土地供給保障。具體來看，武漢市將加強產業用地供給，強化基礎設施、公共服務等配套。同時，下調土地市場競買保證金，新出讓土地可按照不低於起始價的10%確定競買保證金，且允許銀行出具保函代替競買保證金。除競買保證金外，剩餘的土地出讓價款允許在1年內繳清，特殊情況則可以在2年內繳清。