2023-02-07
明報
【明報專訊】僅餘小量現樓貨尾的長實(1113)旗下深水埗愛海頌，上周減價促銷，令西九龍再成新盤焦點戰場；目前由VMS鼎珮持有的長沙灣現樓睿峰，日前開展新一輪銷售推出38伙，過去兩日連沽5伙，吸金總額4968.8萬元，當中東翼19樓B室，實用面積439方呎2房戶，成交價979.5萬元，實呎2.23萬元。
朗濤4房4226萬沽 實呎2.43萬
愛海頌方面，長實再轉陣，昨日更新價單，原計劃招標的12伙，抽出其中8伙高層700餘方呎3房戶，改以價單推售、並再減價；相關單位的舊價單折實價1563.5萬元至1637.6萬元，現最新減價至1300.3萬元至1346.5萬元，減幅16.8%至18%。長實營業部首席經理郭子威表示，推出新價單是回應巿場需要，讓客人更明確掌握價錢；愛海頌維持周五發售，當中18伙以價單發售、4伙招標（之前為10伙發價單賣、12伙招標）。
另市場續錄大額成交，早於2020年下半年已入伙的鷹君(0041)大埔白石角朗濤，售出2座7樓B室，實用面積1739方呎4房戶，成交價4225.8萬元，實呎2.43萬元。市區方面，嘉里(0683)牽頭黃竹坑港島南岸揚海，透過招標售出1A座27樓B室，實用面積934方呎3房戶，成交價4281.7萬元，實呎4.58萬元。華潤置地（海外）、保利(0119)合作的啟德澐璟，售出8座18樓B室，實用面積1185方呎3房戶，成交價3966.7萬元，實呎3.34萬元。