2014-01-30
星島日報
(星島日報報道)明天踏入馬年，多個新盤於新春期間「應節」出擊，已屆現樓的大埔豪盤溋玥．天賦海灣，尚餘約一百伙待售，發展商計畫首推洋房戶為主打，並於年初三（本周日）開放連裝修現樓單位吸客。市場預計，項目將於新春後開價並緊接開售；另外，荃灣昇柏山、北角DIVA及北角維峯等新盤，亦齊齊加入新春優惠同步搶客。
由信和、南豐、嘉華及永泰合作發展的溋玥．天賦海灣，全盤共提供五百四十八伙，除設分層及特色戶外，亦提供獨立洋房，部分單位更可享臨海景觀，故不乏豪客承接。項目於本月初已上載樓書，至近期新界區有焦點洋房新盤即將開售，發展商亦於昨天乘勢公布新部署，進入銷售最後直路。
信和營業部聯席董事田兆源昨表示，溋玥．天賦海灣將會於新春期間內重推，並以首度推出的獨立洋房為主打，全盤共十一伙，每戶均設有前後花園、私人泳池以及主人房大平台，將於年初三起正式開放項目連裝修的現樓八號屋予公眾參觀，相信反應會不俗。
田氏續指，該盤首階段計畫先推售洋房，其餘分層戶及特色單位，會於稍後再公布部署，尚餘不足兩成單位待售，故按例價單須公布全數餘貨售價，共涉及一百零六伙。市場人士預計，項目將於新春後向代理派發價單，隨後可正式登場，先搶長假後的一批購買力。
田兆源又表示，今批獨立屋壓軸首推，因集團認為過年期間屬推售好時機，特別以較大碼的項目，可吸引留港渡節的大客戶，趁假期前往參觀入市。
該盤提供的十一伙獨立屋，實用面積由二千八百零八至二千八百七十九方呎不等，並前後附設花園，其面積介乎一千三百至二千一百餘方呎，而本周日開放的八號洋房，實用二千千八百二十一方呎，連一千三百多方呎花園，另主人套房則設八百二十二方呎大型平台。
他又指，溋玥．天賦海灣累售四百四十二伙，套現約六十億元，至於天賦海灣第一期售出二百九十二伙，套現逾六十億元，尚餘一百九十伙待售，另海鑽．天賦海灣已售出九十八伙，套現約二十二億元，實用呎價逾一萬五千元。
至於系內大埔海鑽．天賦海灣及觀塘觀月．樺峯已於前天起，向買家提供為期一個月的新春優惠，買家可獲最高三十八萬八千元的折扣優惠。
另邊廂，即將送蛇迎馬，多個新盤於新春期間全年無休，發展商亦紛紛推出新春優惠作招徠吸客。其中由長實發展的荃灣昇柏山，昨上載修訂價單，加上新春折扣優惠，凡於二月底前簽署臨時買賣合約的買家，均可獲發展商提供十八萬八千元的「利是」折扣。
而項目原有提供的優惠保持不變，包括以現金優惠或即時按揭付款辦法獲減樓價百分之七、百分之七點五印花稅回贈、指定人士及購物禮券優惠等，惟於「年廿八」到期的百分之三「聖誕新年優惠」，則未有延長，新價單的最高優惠額約為樓價的百分之十六點八。
同系北角DIVA早前亦已推出新春大利是優惠，買家於二月十四日前，購買兩房及三房單位，將分別獲三十一萬八千元及四十六萬八千元的現金折扣。
恒基北角維峯、會德豐何文田KADOORIE HILL、宏安西營盤薈臻、華懋深水埗寓．弍捌及屯門南岸，亦分別提供以「新春」為名的折扣，優惠額介乎售價的百分之一點五至百分之三
2014-01-30