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新都廣場平27%推 呎嗌不足9千

2023-02-06    東方日報
有新界區住宅物業低估價近三成推出拍賣。上水新都廣場實用面積約479方呎單位,開價430萬元推拍,較銀行估值低約27.4%。 環亞物業拍賣將於明日推拍約38項物業,上述為新都廣場1座高層H室,開拍呎價僅約8,977元。單位銀行網上初步估價約592萬元,呎價約12,359元,現時推拍價低約162萬元。 MPR銀主盤減21%翻拍 同場亦推出觀塘樂意園中層1室連車位,開價580萬元,以單位實用面積約584方呎計,呎價約9,932元。單位銀行估價約605萬元。荃灣中心高層H室連天台銀主盤,單位實用面積約324方呎,天台面積約258方呎,開拍價398萬元,較銀行估值約438萬元低約40萬元或約9.1%。 忠誠拍賣本周三亦推出約8項物業,其中,太子塘尾道唐美大廈207號前座低層戶,有電梯,實用面積約496方呎,開價400萬元,呎價僅約8,065元。 之前曾推出拍賣的鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES的低層E室銀主盤,大幅減價756萬元或約21.3%,以2,800萬元開價翻拍,呎價只有約16,365元。原業主2014年以逾4,000萬元購入。 栢蕙苑低估值309萬推 黃開基拍賣行同日也推拍9項物業,同區栢蕙苑祥栢閣高層G室,實用面積約692方呎,開價850萬元,較銀行估值低約309萬元或約26.7%,呎價約12,283元。