銅鑼灣Zing 意向呎租55元起

【本報訊】銅鑼灣商廈多獲半零售行業支持，如耀華街Zing現正放租，意向呎租約55元起。 由里昂證券持有的耀華街Zing樓高27層，最高為30樓（不設4、14及24樓等樓層），每層單位面積約2,959至3,416平方呎，合租戶使用全層以開設餐廳及美容等，而10、15及26樓已加設平台，適合餐廳使用作戶外露台，而30及31樓更屬頂層複式單位，內置樓梯，並擁特色平台。單位景觀主要望向銅鑼灣樓景，而中高層單位可享跑馬地馬場景觀，極為開揚舒適。 租戶方面，物業屬銀座式商廈，商戶均屬半零售，而大廈地下現由咖啡室租用，2樓及5樓為日式餐廳，3樓則為美容所，9樓現由酒吧承租。 特色樓層 呎租80元起 里昂證券表示，項目現正進行招租，涉及15層樓面，每層面積約3,000餘平方呎，意向呎租約55元起，而個別特色樓層，呎租約80至85元，基金將斥6,000萬元翻新地下大堂、外牆等，預計年中完成工程，而項目獲新租客承租，已較兩年前租金高出15%，全幢項目租出後，料回報率達4厘。 物業地盤面積約4,165平方呎，總樓面約67,150平方呎，去年中里昂證券以買賣公司形式購入，估計涉資約16億元，呎價約2.38萬元，現易名為Zing。