2023-02-04
經濟日報
【本報訊】外資基金ESR及華懋旗下的葵涌物流地，最新正式向城規會申請放寬建築物高度限制，以興建1座物流中心。
用地為美青路與貨櫃碼頭南路交界，地盤面積約59.5萬平方呎，申請人Sunrise Victory Limited（ESR附屬公司）擬申請將用地的高度限制由40米（主水平基準上，下同）增至48米，並以地積比率約2.5倍發展1座7層高（另設2層地庫）的物流中心及公眾停車場，主要提供凍倉儲存及相關物流設施，總樓面涉約約148.5萬平方呎，料於2027年第四季落成。
申請人指，放寬高度限制後，可容許天台位置用作綠化及相關用途，包括加入太陽能面板等，從而提升項目的可持續性及達致碳中和，並盡量減輕熱島效應。
上述用地於去年7月由外資基金ESR以約52.57億元奪得，其後於同年8月，ESR與華懋合組公司發展項目。
新世界觀塘KOHO 批建商廈
另外，城規會昨日審議3項活化工廈的申請，包括新世界 （00017） 旗下觀塘鴻圖道73至75號KOHO申請放寬用地的地積比率，以興建1座33層高的商廈、第一集團旗下長沙灣道916至922號及長沙灣道924至926號兩個地盤，則分別申請放寬地積比率，以分別重建1幢29層高（包括1層地庫）的商廈，會方均在有附帶條件下批准3項目。
責任編輯：黃鑠安